Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - [ Formia Centro - Appartamento ristrutturato di 120 mq con Vista Mare, Garage e Posto auto scoperto. L'abitazione definitiva per chi cerca casa.]

Perché scegliere questo appartamento per il tuo primo acquisto?!
Semplice.. a questo prezzo, con queste caratteristiche, se anche un domani ti stufi e lo rivendi, hai il tuo capitale salvo senza problemi.
Il prezzo è pari pari la valutazione commerciale.
Non c’è “proviamo a prendere qualcosa in più”. Fatta la valutazione, calcolo su parametri concreti, messo in vendita alla stessa cifra.
Se vorrai, se la soluzione ti interessa e vuoi procedere per l’acquisto, potremo addirittura mostrarti e spiegarti come siamo arrivati a questo prezzo. Massima trasparenza, soprattutto con te che sei alla prima esperienza!
Le caratteristiche, e tra poco te ne elenco alcune, che lo contraddistinguono tra tutti quelli che considero “i soliti appartamenti”.
E’ fondamentale aver qualcosa di “unico” in ottica rivendibilità: anche un domani, con molta probabilità, avrai un pezzo pregiato nel mercato, e quindi sarà più facile piazzarlo in velocità.
Attenzione, non parlo di pregiato in senso di finiture coi rubinetti d’oro. Quelle ci interessano poco, se poi sei su un contesto del cavolo.
Pregiato è sempre per definire l’unicità di alcuni parametri, che devi per forza considerare quando poi vai a comprare casa e impegnarti con un mutuo.
Contesto signorile a due passi dal centro
Tre camere da letto:
-no spazi striminziti dove devi scegliere tra un letto grande o l’armadio a 6 ante
-se un domani arrivano due bimbi, ognuno potrà avere la sua camera da letto.
Tre lati liberi:
-sole e luce in tre momenti diversi della giornata
-un solo confinante muro con muro, e non la mia camera da letto attaccata al salotto del vicino
-maggior circolo d’aria interna, e quindi ambienti più salubri
Garage:
-ti sta dentro di tutto, e lo puoi usare praticamente da magazzino
-ti fai la spesa grossa anche se vivi in appartamento, ti fai la dispensa con tutto questo spazio
-rivendi e trovi quello fissato per la macchina in garage, qui non ha di certo problemi dove metterla
Basta questo per comprarlo?! Certo che no..
Devi chiamare, venirlo a vedere coi tuoi occhi e tastarlo con mano.
Devi capire se ti trovi a tuo agio quando guardi fuori dalla finestra o esci in balcone.
Poi i mobili, il colore alle pareti, i sanitari se non ti piacciono, fai presto a cambiarli, a comprare nuovo e come piace a te.
Oggi però devi valutare bene qual’é il tuo obiettivo: comprare qualcosa di già pronto, spendere relativamente poco per diventare proprietario, (soprattutto) smetterla di buttare i tuoi soldi in affitto, e trovare qualcosa di facilmente rivendibile quando farai il salto nella casa definitiva.
Questo, ascoltami bene, è il migliore in assoluto che puoi comprare in questo momento!
Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita.
Chiamami meglio sotto mezzogiorno per metterci d’accordo.
Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori se ne vanno in fretta!
Ultimissima questione quella riguardante il mutuo.
Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Vai in banca prima della visita, ti consiglio di parlare direttamente col direttore, e fatti dare tutte le certezze per procedere con l’acquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento.
Quello su cui prendere certezza è relativo alle tue buste paga rispetto la rata mensile, e su questo tempo 10 minuti la banca ti da certezze senza problemi.
Dai che abbiamo trovato la soluzione giusta anche per te!
Ci vediamo presto in agenzia.